會計、地政、代書政績

  • 2019.10.04

1.健全財政穩國政,小英持家好安心

近二十年來我國中央政府連年財政赤字,也就是支出多於收入,必須新增舉債,甚至面臨舉債破表、達到法定債限的危機。經過小英政府三年來的努力,推動財政健全方案效果顯著,達到平衡預算,擺脫連年赤字的財政困境,是有史以來最遵守財政紀律的政府。

2.資金回流超過六千億,臺灣經濟大勝利

小英政府為協助臺商返臺投資,於2018年12月7日通過「歡迎臺商回臺投資行動方案」,整合各部會資源以吸引優質臺商資金回流,並努力排除各種不利因素,期望以國內投資帶動經濟發展。至今臺商回流投資金額已超過6千100億,仍有五十多家廠商申請中,預計年底將突破7千億。各地區國稅局亦配合提供「稅務專屬服務」,協助臺商解決回臺投資所涉稅務問題,使臺商回流資金得以落地合法。

3.稅務制度大改革,簡政輕賦留人才

小英政府推行財政新方案,期望簡化稅制鼓勵資本投資臺灣,其中包含合理調整公司、個人稅率;此外更進一步廢除兩稅合一制,改採股利所得課稅新制、獨資合夥免徵營所稅,針對股利所得則可擇優計算,大幅簡化及降低行政成本,將有效為臺灣延攬人才,金留本地、根留臺灣!

4.地籍異動即時通服務:不動產查詢更方便,民眾不會再受騙

為了防止偽造不動產抵押貸款或移轉的情形,內政部推出「地籍異動即時通服務」,讓民眾能即時掌握名下的不動產資訊,包含買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押及書狀補給登記案件等紀錄。截至2019年3月底,已約有2萬4000人申請,讓民眾查詢名下不動產更加方便,也讓地政士和代書作業效率提升!

5.提供不動產交易實價查詢服務:房地成交服務查詢,民眾九成都滿意

為了讓民眾更快掌握最新的實價登錄資訊,內政部推動「不動產交易實價查詢服務網」。提供OPEN DATA歷史資料免費下載、精進單價計算、交易履歷資料等服務。截至2019年9月17日,造訪累積人數已超過1億3000萬人,是政府造訪人數第一名網站,民眾滿意度更是高達九成。查詢房價更加簡單、快速、方便。

6.健全建物登記制度及公平交易,「屋簷、雨遮」不再辦理測量登記

為了維護消費者權益,避免不動產交易市場上有誤導消費者及買賣糾紛的問題,內政部修正《地籍測量實施規則》,從2018年1月1日開始不再辦理「屋簷、雨遮」測量登記;還有建物地下層改成以牆壁中心為測繪基準,以健全臺灣測量登記制度,逐步與國際制度接軌。

7.免除地政士登載責任,實價登錄更加精準

小英政府通過修正《平均地權條例》,將房地交易申報登錄的義務,交由買賣雙方負責在移轉登記時一併辦理。透過買賣雙方相互勾稽確認,讓實價登錄資訊更為即時、正確,有效減少不實申報及哄抬價格的情事發生,更重要的是,地政士再也不需要承擔登載的責任!

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